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Casa indipendente in vendita a Fanano in zona Canevare a 57.000 € (cod.65797c50)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fanano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fanano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canevare) è pari a 1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Fellicarolo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
57.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
300 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Fanano (MO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 27 febbraio 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare

FA 613S— Se sogni di creare una casa su misura, modellata interamente secondo il tuo gusto e le tue esigenze, questa è un’opportunità che merita attenzione. Nella vallata di Canevare (Frazione di Fanano) ai margini di una borgata curata e facilmente accessibile, proponiamo un antico immobile un tempo adibito a fienile con stalla, oggi pronto per una nuova vita. Una struttura autentica, in pietra come le tipiche costruzioni di un tempo, che conserva tutto il fascino dell’architettura rurale locale. L’edificio è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ripensare gli spazi in modo totalmente personalizzato. Le metrature generose consentono di realizzare un’ampia abitazione unifamiliare oppure, per chi desidera alleggerire l’investimento, una soluzione bifamiliare, ideale anche per due nuclei della stessa famiglia o per un progetto abitativo con parte da mettere a reddito. La proprietà si trova in posizione soleggiata e comoda a Canevare, raggiungibile tramite strada asfaltata fino al giardino di proprietà. L’immobile è circondato da una porzione di area verde, uno spazio prezioso da trasformare in giardino, area relax o zona parcheggio. Si tratta di una soluzione perfetta per chi cerca un progetto da valorizzare, un immobile dal carattere autentico dove la pietra e la storia diventano la base per costruire qualcosa di nuovo, unico e personale. PREZZO €. 57,000,00

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