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Appartamento in vendita a Fanano in zona Ospitale a 50.000 € (cod.652c7f73)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fanano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fanano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fellicarolo, mentre nella zona di Ospitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Fanano in zona Ospitale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE BERNARDI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
La proprietà si trova nella frazione di Ospitale, all’interno dell’antica borgata “Casa Pieri”, a circa 1.100 m s.l.m. Il fabbricato, realizzato con pietre locali e travi in legno, si sviluppa su due livelli ed è composto da tre locali attualmente utilizzati come depositi e legnaie. Al piano terra, raggiungibile tramite un portico caratterizzato da un antico abbeveratoio in pietra, si trovano un locale di deposito e un ripostiglio; al piano primo è presente un ulteriore locale accessorio. A completare la proprietà vi è un piccolo appezzamento di bosco seminativo di 278 mq, adiacente a un ruscello, che contribuisce al fascino naturale dell’area. L’immobile rappresenta un esempio tipico dell’architettura montana locale ed è molto apprezzato da chi desidera recuperare antichi fabbricati trasformandoli in accoglienti villette che combinano stile tradizionale e comfort contemporaneo. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e un contesto autentico, mantenendo comunque una distanza comoda dai principali servizi del paese. Pur non essendo attualmente accatastato come abitazione, è possibile richiedere il cambio di destinazione d’uso per scopi residenziali. Con il supporto del nostro studio è inoltre possibile valutare un progetto di ristrutturazione e ampliamento, anche integrando una proprietà confinante: Rif. AB700 La zona La vallata di Ospitale deve il suo nome alla posizione geografica: posta sulla via Romea tra Emilia - Romagna e Toscana è da sempre meta di passaggio tramite il Passo della Croce Arcana (ad oggi chiuso al transito con auto) dove tutti i viandanti trovavano ospitalità e ristoro. Località da sempre dedita all'agricoltura e alla raccolta di prodotti del sottobosco, sede ancora di aziende attive. Nonostante negli anni abbia subito uno spopolamento dovuto principalmente alla migrazione del dopoguerra, ad oggi in molti la stanno riscoprendo decidendo di investire e contribuire al suo mantenimento insieme alle famiglie di residenti che ancora la vivono stabilmente. Ad og[…]
