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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fanano a 175.000 € (cod.64f9c826)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fanano, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Daniela Di Buo' Agenzia Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
988 €/m² e
1.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fanano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fanano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fellicarolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fanano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Daniela Di Buo' Agenzia Immobiliare
Strada Nazionale per Carpi, 379 , Modena (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con balcone per vacanza
Vendesi in zona non lontana dal centro di Fanano, villetta schiera di testa disposta su due livelli, collegata da scala interna. Il piano superiore dispone di ingresso autonomo che la rende potenzialmente indipendente dal piano terra. L'immobile è così suddiviso: primo livello con soggiorno e camino, disimpegno, cucina e bagno; secondo livello disimpegno, tre camere da letto , soggiorno, con camino, bagno e balcone. Bella la vista verso la vallata e facile il collegamento con il centro del paese (raggiungibile a piedi), piste da sci, collina, montagna, lago, fiumi. Chiedici informazioni per una visita sul posto per viverci tutto l'anno o solo per vacanza
