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Appartamento in vendita a Fanano in zona Lotta a 75.000 € (cod.64e8ceb4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fanano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fanano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fellicarolo, ma anche la zona di Lotta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lotta) è pari a 1.165 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
177 m²
Prezzo al m²:
423 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fanano (MO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 2 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILARE LARDI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione

FANANO (Alto Appennino Modenese) A due passi da questa casetta c’è una pianta di gelso enorme. E non parlo di una piantina qualunque, ma di una vera signora del campo! Io, a dire il vero, non avevo mai visto un gelso in queste zona e poi uno così grande mi fa particolarmente impressione! E le more bianche che regala sono qualcosa di delizioso… dolci da perderci la testa! E mi viene da chiedermi: come mai proprio qui, in questo angolo così tranquillo? Forse, chissà, un tempo qui si lavorava la seta… Chi può dirlo? Il mistero resta, ma intanto lei è lì: maestosa e silenziosa, pronta a offrire un po’ d’ombra rinfrescante in giornate come oggi, dove il sole si fa sentire. Siamo nella deliziosa frazione Lotta di Fanano, o meglio poco più avanti, lungo la strada che porta a Trentino. Dopo qualche centinaio di metri dalla chiesetta di Sant’Anna – sì, proprio una di quelle carinissime chiese di campagna che vedi in tante cartoline – si scende a destra per circa 150 metri e ci si ritrova in una borgata chiamata Cà d’Giorg, in onore di un suo antico abitante. Qui ci sono casette in sasso, qualche cantina, un ripostiglio rustico, una casa grigia con un bellissimo porticato e un forno a legna da sogno. Tutto attorno, solo campi gialli d’erba che un allevatore cura per le sue mucche. Un quadro autenticamente campagnolo come quelli dipinti da un pittore macchiaiolo. Cà d’Giorg è uno di quei posti che devi voler scoprire: non ci arrivi per caso, lo cerchi, lo scegli. E ti ripaga con la sua magia. La casa in vendita è quella grigia, con due camere, un bagno, una sala doppia spaziosa e una cucina grande e accogliente. Sotto ci sono tre cantine perfette per salami, lambrusco e formaggi – mica caviale, sushi e champagne, qui è vera vita di campagna! Davanti alla porta, proprio dall’altra parte della corte condivisa con le piccole stallette, c’è il porticato che può fare da rimessa per l’auto o zona di riparo per le assolate giornate d'estate… e un forno a legna pronto per sfornare pane o pizze da leccarsi i baffi. Certo, un[…]

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