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Appartamento in vendita a Fanano a 95.000 € (cod.64c6a947)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fanano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fanano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fellicarolo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,33%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
113 m²
Prezzo al m²:
840 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Fanano (MO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 26 agosto 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE BERNARDI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

Situato lungo la strada principale di accesso al paese, questo appartamento occupa l’intero primo piano di una casa indipendente di tre unità. L'ingresso avviene tramite una scala esterna che conduce al balcone esclusivo di 8 mq. Entrando troviamo un corridoio che divide in due i vani dell'appartamento: sulla sinistra un ampio soggiorno ben illuminato da due finestre, ideale per accogliere ospiti, sulla destra la cucina abitabile dotata di canna fumaria perfetta per momenti conviviali. Proseguendo accediamo nella zona notte composta da due camere matrimoniali con affaccio sulla vallata e bagno finestrato disposto in posizione centrale rispetto al resto della casa. Riscaldamento autonomo a GPL con termosifoni. La proprietà gode della possibilità di acquistare a parte anche un fabbricato accanto a quello sopra descritto, attualmente composto da ex locali agricoli e depositi, ideale per chi desidera ampliare gli spazi o avviare un progetto agricolo. Grazie al supporto del nostro studio tecnico è possibile ipotizzare un progetto di ristrutturazione per l'appartamento o di recupero ai fini abitativi degli accessori agricoli esistenti. Possibilità di acquistare ulteriori porzioni di terreno agricolo, oltre a quelle concordate nel prezzo di vendita dell'appartamento. La Zona La posizione garantisce comodità di accesso alle città della pianura e vicinanza ai servizi, mantenendo il fascino della vita rurale. A poco più di 3 km si raggiunge il centro del paese, mentre a poche centinaia di metri si raggiungono i poli industriali più sviluppati di Fanano sedi di numerose fabbriche che danno lavoro a gran parte della popolazione residente e dei comuni limitrofi

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