Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fanano a 150.000 € (cod.6476d5d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fanano, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
696 €/m² e
902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fanano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fanano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lotta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fanano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Porzione di fabbricato in pietra con terreno e frutteto – Vista Monte Cimone In posizione soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato sviluppato da terra a cielo, parzialmente in pietra e in parte ricostruito nel 2010, con annesso terreno di circa 4 ettari, in parte adibito a frutteto ben curato con ciliegi, meli, susini e altre varietà. Ideale per chi ama stare all'aria aperta e lontano dalle citta'. L’immobile è composto da una parte già abitabile in pietra e un ampliamento adiacente. È possibile mantenere la suddivisione attuale in due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso privato,e cosi' suddivisi: un ampio soggiorno di 47 mq, due camere da letto, disimpegno e bagno, oppure unirli per creare un’unica ampia abitazione. L’accesso avviene tramite una strada comoda, con un breve tratto sterrato in ottime condizioni e per lo piu' pianeggiante L’abitazione gode di una splendida esposizione rivolta verso il Monte Cimone, garantendo luminosità e un contesto naturale di grande fascino. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
