Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fanano a 150.000 € (cod.6476d5d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fanano, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fanano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fanano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lotta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fanano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione
Porzione di fabbricato in pietra con terreno e frutteto – Vista Monte Cimone In posizione soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato sviluppato da terra a cielo, parzialmente in pietra e in parte ricostruito nel 2010, con annesso terreno di circa 4 ettari, in parte adibito a frutteto ben curato con ciliegi, meli, susini e altre varietà. Ideale per chi ama stare all'aria aperta e lontano dalle citta'. L’immobile è composto da una parte già abitabile in pietra e un ampliamento adiacente. È possibile mantenere la suddivisione attuale in due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso privato,e cosi' suddivisi: un ampio soggiorno di 47 mq, due camere da letto, disimpegno e bagno, oppure unirli per creare un’unica ampia abitazione. L’accesso avviene tramite una strada comoda, con un breve tratto sterrato in ottime condizioni e per lo piu' pianeggiante L’abitazione gode di una splendida esposizione rivolta verso il Monte Cimone, garantendo luminosità e un contesto naturale di grande fascino. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
