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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fanano in zona Ospitale a 135.000 € (cod.642201ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fanano in zona Ospitale, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fanano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fanano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fellicarolo, mentre la zona di Ospitale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fanano in zona Ospitale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE BERNARDI
DESCRIZIONE
con caminetto con angolo cottura con balcone
L'unità immobiliare è situata in Via Pedrocco, a 300 m a piedi dalle piazze principali del paese, in una posizione privilegiata in quanto offre la perfetta combinazione di confort e tranquillità. L'ingresso avviene dal piano strada tramite una porta condominiale, una volta entrati nello stabile troviamo immediatamente l'accesso alla proprietà in oggetto. Al suo interno troviamo un lungo corridoio che collega tre spaziose camere da letto, un'accogliente sala con camino e accesso al primo balcone panoramico con vista sul fondovalle, due bagni uno con soli servizi e l'altro completo, cucinotto collegato da un'apertura ad arco al tinello dal quale si ha accesso al secondo balcone con vista sulla porzione di crinale che collega la frazione di Serrazzone con la vallata di Ospitale. Grazie all'orientamento Sud-Ovest l'appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata inoltre, con alcune migliorie, questo appartamento può diventare un ricercato oggetto per chi cerca una residenza comoda e/o per chi desidera fare un investimento. La zona La sua posizione centrale e la tranquilla zona residenziale rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere le comodità ed i servizi del centro senza essere travolti dalla caoticità delle piazze principali. Per gli amanti degli sport e della montagna entro 1km a piedi è possibile raggiungere i campi da tennis, la piscina ed il palazzetto del ghiaccio, oltre a svariate reti sentieristiche che collegano il centro a punti d'interesse
