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Casa indipendente in vendita a Fanano in zona Canevare a 110.000 € (cod.63fae5ab)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fanano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fanano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fellicarolo, ma anche la zona di Canevare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canevare) è pari a 1.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1466 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Fanano (MO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 18 febbraio 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con cortile di nuova costruzione

Nel cuore di una caratteristica borgata di Canevare, a pochi km dal centro di Fanano, vi proponiamo una splendida abitazione in pietra faccia vista, perfetta per chi ama la montagna in tutte le stagioni. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le piste da sci e di esplorare suggestivi percorsi di e-bike e trekking. L’ingresso indipendente conduce a una calda e accogliente zona giorno, dove il soggiorno è impreziosito da una stufa a legna che richiama l’autentica atmosfera di montagna, la zona cottura e composta da una bella cucina in muratura molto funzionale. La recente ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli tipici dell’architettura locale: i solai in legno, alcune pareti di muratura in sasso a vista, pavimenti della zona giorno tipo tavelle ,i pavimenti in legno delle camere, le belle finiture artigianali creano un ambiente che unisce tradizione e comfort. Una bella scala in legno tenuta in modo impeccabile, conduce al primo piano, dove si trova un’ampia camera matrimoniale e un bagno. Salendo ancora, il secondo piano ospita due suggestive stanze sottotetto, ideali come camera e studio, perfette per chi cerca un rifugio intimo e rilassante. Il fabbricato e’ sviluppato su tre piani, esternamente e ‘ completamente in pietra a vista, mantiene il fascino delle antiche case di montagna ed è curato nei minimi dettagli. All’esterno, la proprietà dispone di due posti auto e offre la possibilità di usufruire di un grazioso cortile comune, perfetto per godersi l’aria aperta. Pronta consegna … nulla da riristrutturare o sitemare

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