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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fanano a 155.000 € (cod.63cebfb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fanano, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1359 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fanano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fanano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fellicarolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fanano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILARE LARDI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
FANANO CENTRO La prima cosa che vedi quando entri in questo appartamento è il mare di luce che pervade il soggiorno e la cucina. Tutto bianco qualche mobile di legno qua e là, quattro seggiole nere che fanno contrasto con il bianco candido delle pareti, del divano e della cucina. Infatti anche la cucina è tutta arredata da mobili bianchi alcuni dei quali sono rifiniti in acciaio inox. Modernissimo. Le porte scorrevoli che uniscono la zona giorno con la cucina sono in vetro satinato a doppio scrigno. Tante finestre. Un'altra cosa che colpisce sono le tante finestre che riempiono gli ambienti di luce. Questo è particolarmente vero di mattina quando le finestre della zona giorno sono esposte ad est. Le finestre sono tutte dotate di oscurante interno in aluminio. Modernissimo e molto suggestivo. Dalla zona giorno si può uscire sul balcone che corre lungo tutta la facciata ed è anche abbastanza grande per usarlo come solarium. Di là nella zona notte ci solo le tre camere due singole e una grande matrimoniale ed il bagno, grande e con una bella doccia massaggiante. Ti piace? E' anche comodo al centro del paese e ci sono due posti auto privati. Caratteristiche tecniche: pranzo soggiorno con balcone e stufa a legna, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con letto a castello, stanza da adibire a ripostiglio o terza camera singola, bagno con doccia idromassaggio e doppio lavabo. Riscaldamento a metano
