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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fanano a 200.000 € (cod.6355b9a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fanano, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fanano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fanano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fellicarolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fanano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Scopri il fascino di questa graziosa villa padronale situata nelle immediate vicinanze di Piazza Vittoria. Immersa in un ampio e riservato giardino, questa proprietà offre un’oasi di tranquillità e privacy. Caratterizzata da un design architettonico ricercato, la villa vanta eleganti finiture, regge in pietra e deliziosi balconcini in stile liberty, che conferiscono un tocco di classe e storicità all’abitazione. Punti di forza e suddivisione dell’immobile: Piano Terra: Un ingresso accogliente che conduce a un tinello con un magnifico rosone antico al soffitto. Una sala spaziosa ideale per momenti di relax e un bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne. Piano Superiore: Tre ampie camere da letto, un bagno moderno e due incantevoli balconcini. La comoda scala interna garantisce un facile accesso a questo piano. Piano Seminterrato: Funzionali locali accessori, tra cui cantine e garage, tramite scala interna , molto comoda nelle giornate invernali. Questa villa è perfetta per chi cerca un’abitazione di classe in una posizione privilegiata, combinando ampi spazi interni ed esterni per vivere al meglio ogni momento. Ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente elegante e tranquillo vicino al centro del paese. Vivi l’esperienza: Immagina di sorseggiare il caffè mattutino nel tuo giardino privato, organizzare cene con gli amici, a due passi dai servizi e dal centro. Questa villa abbisogna di piccoli lavori di ammodernamento, lavori con cui potrai personalizzare gli interni e curare ogni dettaglio, per renderla veramente esclusiva ed elegante
