L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fanano a 242.000 € (cod.62fbdba4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fanano, la richiesta di 242.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 242.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1613 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 978 €/m² e 1.143 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.435 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.605 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fanano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fanano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fellicarolo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,82%).

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•  Wikipedia: Fanano
•  Mercato Immobiliare a Fanano
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