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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni a 54.000 € (cod.663de008)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concordia sulla Secchia San Giovanni, la richiesta di 54.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.285 €/m²) e per bivani (da 915 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,85%), come per la zona di San Giovanni (+16,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
Quadrato Immobiliare propone in vendita un Appartamento posto al 2° piano senza ascensore, inserito in un piacevole contesto abitativo nel cuore del paese. L'immobile si compone da Ingresso nel Soggiorno, Cucina, 1 Camera da Letto Matrimoniale e il Bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009, dispone di caldaia installata nel 2011 e predisposizione di Aria Condizionata. Completa la proprietà la Cantina. La vendita comprende tutti gli arredi presenti, rendendo l'immobile immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi. La posizione centrale rappresenta un grande valore aggiunto, permettendo di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi del paese. Per Maggiori Informazioni Tissam Baba 3203831120
