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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni a 45.000 € (cod.663cf4ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concordia sulla Secchia San Giovanni, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
957 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.285 €/m²) e per bivani (da 915 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,85%), come per la zona di San Giovanni (+16,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Bilocale al Piano Terra in vendita a Concordia Sulla Secchia (MO) L'agenzia Immobiliare Risiko propone in vendita a Concordia Sulla Secchia, in pieno centro, Appartamento Bilocale con ingresso indipendente al piano terra. INTERNO: internamente si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la composizione la cantina al piano semi-interrato. Il riscaldamento è a pavimento. E' stato recentemente ristrutturato nell'anno 2020 ed è stato installato il cappotto termico. ESTERNO: Appartamento indipendente al piano terra in pieno centro di Concordia. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Indipendenza - In pieno centro comodo alla vita di paese - Ristrutturato con Bonus Sisma
