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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni a 148.000 € (cod.6638efac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concordia sulla Secchia San Giovanni, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1213 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.355 €/m²) e per trivani (da 920 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,16%), come per la zona di San Giovanni (+16,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con balcone con ascensore con terrazza
Quadrato Immobiliare propone in vendita Appartamento al 1° Piano in palazzina dotata di Ascensore. Si compone da Ingresso, Soggiorno con Balcone, Cucina Abitabile con Balcone, Disimpegno, 2 Camere da Letto Matrimoniali e 2 Bagni con Lavanderia. Completano la Proprietà 2 Cantine. L'appartamento è dotato di Termostati in ogni camera, Aria Condizionata e Tende da sole motorizzate sui balconi, azionabili comodamente tramite telecomando, è inoltre presente la predisposizione per il Riscaldamento a Pavimento. La palazzina è stata costruita interamente da zero nel 2020, si distingue per le sue caratteristiche costruttive moderne e gli impianti di recente realizzazione, oltre a essere dotata di Cappotto termico e Impianto fotovoltaico, soluzioni che contribuiscono a garantire una maggiore efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. La posizione centrale rappresenta un grande valore aggiunto, permettendo di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi del paese. Per Maggiori Informazioni Tissam Baba 3203831120
