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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni a 110.000 € (cod.6637b4eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concordia sulla Secchia San Giovanni, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,20%), come per la zona di San Giovanni (+16,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Carpi Nord
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con cortile da ristrutturare
Rif: V025 - La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita una casa di campagna con massima indipendenza e tutto lo spazio necessario per famiglie e progetti. A Concordia sulla Secchia, immersa nella tranquillità ma comodamente collegata ai servizi della zona, proponiamo in vendita un’ampia casa semi - indipendente dalle metrature generose, circondata da un parco privato. La zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile e da un soggiorno luminoso nettamente separati, un'organizzazione degli ambienti ideale per garantire comfort e convivialità alla vita familiare. La zona notte molta ampia offre quattro o più camere da letto spaziose, perfette per accogliere una famiglia numerosa, creare stanze per gli ospiti o allestire ambienti dedicati allo smart working, il tutto completato da due bagni comodi e ben distribuiti. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo straordinario spazio esterno. La casa è infatti circondata da oltre 2.000 metri quadrati di terreno annesso, una vera oasi verde dove far giocare i bambini in totale sicurezza, accogliere gli animali domestici o coltivare un grande orto biologico. Nel cortile si trovano inoltre delle strutture caratteristiche ed utilissime, come una porzione di fabbricato storicamente adibita a stalla e un locale pollaio, ideali per chi ama la vita rurale o ha bisogno di ampi spazi di deposito e ricovero attrezzi. L'immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera una casa su misura. Si tratta dell'opportunità ideale per usufruire dei bonus di riqualificazione energetica e sismica, permettendovi di trasformare una struttura dal fascino tradizionale in una dimora moderna, sicura e a bassissimi consumi. Ci trovi a Novi di Modena in Corso Matteotti 22, al numero 3926839703 ed alla mail: novidimodena@tempocasa.it
