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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni a 58.000 € (cod.6636635e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concordia sulla Secchia San Giovanni, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.079 €/m² e
1.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.355 €/m²) e per bivani (da 985 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,16%), come per la zona di San Giovanni (+16,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione con terrazza
Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica RUSTIKO propone in vendita un luminoso ed accogliente bilocale situato in una palazzina di recente costruzione a Fossa di Concordia sulla Secchia, un’opportunità davvero imperdibile proposta al prezzo estremamente competitivo di soli 58.000 euro. L'immobile si distingue per una disposizione degli spazi interna moderna e funzionale. Varcata la soglia si viene accolti da un piacevole soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente caldo e versatile che si affianca a una spaziosa e confortevole camera da letto matrimoniale e a un bagno ben rifinito. A valorizzare e unire l'intera abitazione c'è un incantevole terrazzo abitabile, una vera e propria estensione all'aperto che mette in comunicazione diretta la zona giorno con la zona notte, ideale per godersi momenti di relax in totale privacy. A questo prezzo, l'immobile rappresenta una scelta straordinaria soprattutto per chi desidera realizzare un investimento sicuro e ad alta redditività. Il prezzo d'acquisto d'ingresso contenuto consente di minimizzare l'esposizione finanziaria ottenendo al contempo un rendimento annuo netto davvero elevato, grazie al fatto che i bilocali moderni costituiscono la tipologia abitativa in assoluto più ricercata sul mercato degli affitti. Trovandosi in un edificio recente, l'appartamento non richiede alcun intervento di ristrutturazione ed è immediatamente pronto per essere messo a reddito senza sostenere costi imprevisti. Inoltre, l'efficienza delle strutture di recente realizzazione garantisce spese di gestione e manutenzione decisamente ridotte, tutelando così il margine di guadagno nel tempo e rendendolo una soluzione d'oro per far fruttare i propri risparmi in totale serenità
