Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni a 79.000 € (cod.66357ddb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concordia sulla Secchia San Giovanni, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
918 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,16%), come per la zona di San Giovanni (+16,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
Quadrato Immobiliare propone in vendita un Appartamento posto al 3° piano senza ascensore, inserito in un piacevole contesto abitativo nel cuore del paese. L’immobile si compone da Ingresso nel Soggiorno, Cucina, 1 Camera Singola, 1 Camera da Letto Matrimoniale e il Bagno. L’unità immobiliare dispone di Caldaia di recente installazione e impianto di Aria Condizionata appena sostituito, garantendo una dotazione impiantistica moderna e funzionale. Completa la proprietà la Cantina, il Posto Auto e il Garage. La vendita comprende tutti gli arredi presenti, rendendo l'immobile immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi. La posizione centrale rappresenta un grande valore aggiunto, permettendo di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi del paese. Per Maggiori Informazioni Tissam Baba 3203831120
