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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni a 128.000 € (cod.663486dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concordia sulla Secchia San Giovanni, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: AGENZIA MIRANDOLA CASA S.R.L.) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.355 €/m²) e per trivani (da 920 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,20%), come per la zona di San Giovanni (+16,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA MIRANDOLA CASA S.R.L.
GALLERIA DEL POPOLO 6, Mirandola (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore senza ascensore
CONCORDIA SULLA SECCHIA - In zona residenziale proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano con ascensore all'interno di una palazzina ristrutturata. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, antibagno e bagno. Completa la proprietà una piccola area cortiliva privata, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in tranquillità. La palazzina è stata interessata da importanti interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento del tetto. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri, tapparelle nuove e caldaia a condensazione. Inoltre, ogni appartamento dispone di un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, una soluzione che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica e a contenere i consumi. A completare l'offerta troviamo un garage doppio e un posto auto, caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca comodità e spazio. Nel garage è presente anche una colonnina per la ricarica delle auto elettriche. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno
