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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni a 55.000 € (cod.66314fa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concordia sulla Secchia San Giovanni, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.345 €/m²) e per monolocali (da 670 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,46%), come per la zona di San Giovanni (+15,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica RUSTIKO propone in vendita a Concordia sulla Secchia (MO) un delizioso monolocale, un'opportunità straordinaria ideata su misura per chi desidera realizzare un investimento sicuro e redditizio. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, offrendo una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere subito abitata o messa a reddito, azzerando del tutto lo stress e gli imprevisti legati alla gestione dei lavori. Gli spazi, sapientemente studiati per ottimizzare ogni metro quadrato, garantiscono ambienti luminosi, funzionali e moderni, capaci di rispondere perfettamente all'elevata richiesta di locazione da parte di giovani lavoratori e professionisti della zona. La combinazione tra finiture rinnovate, bassi costi di gestione e una posizione comoda ai principali servizi rende questa proprietà una scelta strategica e ad altissima resa
