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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia in zona Fossa a 128.800 € (cod.66186228)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concordia sulla Secchia Fossa, la richiesta di 128.800 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
128.800 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1570 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FOSSA) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Fossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossa) è pari a
1.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia in zona Fossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EurocasaImm Agenzie Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone
A FOSSA di CONCORDIA (MO) GRAZIOSO TRILOCALE! In una zona tranquilla e residenziale a 5 minuti da Concordia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento del 2006, inserito in una piccola palazzina con basse spese condominiali, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'abitazione si sviluppa con ambienti ben distribuiti ed è composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, balcone loggiato, perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Possibilità di averlo arredato. Completa la proprietà un garage al piano terra collegato, pratico sia come autorimessa che come spazio accessorio. La palazzina dispone inoltre di un giardino condominiale, un piacevole spazio verde a disposizione dei residenti. Rich. 128.800 Rif. V0646 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com
