Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia in zona Fossa a 117.500 € (cod.6615025e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concordia sulla Secchia Fossa, la richiesta di 117.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
117.500 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FOSSA) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.420 €/m²) e per case indipendenti (da 470 €/m² a 815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Fossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossa) è pari a
1.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia in zona Fossa
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore con cortile con climatizzazione
TRILOCALE CHIAVI IN MANO CON TERRAZZO E GARAGE A VALLALTA Cerchi una casa pronta da vivere, luminosa e senza lo stress di dover acquistare gli arredi? Situato al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani servita da ascensore e inserita in un contesto condominiale curato e riservato, questo appartamento termoautonomo in Classe D è la sintesi perfetta tra comfort moderno, efficienza energetica e tranquillità. Punti di forza dell'immobile: Zona giorno accogliente: Cucina completa e abitabile, affiancata da un soggiorno luminoso con affaccio diretto al terrazzo esterno. Terrazzo vivibile: Ampio sfogo esterno coperto, affacciato sul verde condominiale, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax. Zona notte in parquet: Elegante pavimentazione in legno naturale che dona calore alla spaziosa camera matrimoniale e alla seconda camera (perfetta come studio, cameretta o spazio hobby). Bagno completo: Finestrato, con box doccia e zona lavanderia attrezzata. Comodi accessori: Pratico ripostiglio interno, garage di 15mq al piano terra e posti auto nell'ampio cortile condominiale recintato. Dotazioni e comfort: Impianto di climatizzazione con doppio split in pompa di calore, caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia per giovani coppie e single in cerca della prima casa, sia per investitori che desiderano un immobile pronto da mettere subito a reddito. Contattaci per fissare una visita
