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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia in zona Fossa a 174.000 € (cod.6614c7ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia Fossa, la richiesta di 174.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
656 €/m² e
762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 470 €/m² a 815 €/m²) e per ville (da 445 €/m² a 770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre nella zona di Fossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossa) è pari a
625 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,28%).
Invece i prezzi per la zona di Fossa (-12,34%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concordia sulla Secchia in zona Fossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone con caminetto
Quadrato Immobiliare propone in Vendita a Fossa di Concordia, Bellissima Villa Singola posta su 3 Livelli, circondata da un Ampio Giardino Esclusivo Al Piano Terra troviamo il 1° Appartamento composto da: Ingresso, Soggiorno con camino, Cucina Abitabile, Camera da Letto Matrimoniale, Antibagno e Bagno; Salendo al Piano Primo si troviamo il 2° Appartamento composto da: Soggiorno con Balcone, Cucinotto, 2 Camere da letto Matrimoniali (di cui una con Balcone) e Bagno; Al Secondo Piano troviamo la Soffitta. L'Immobile dotato di Caldaia Nuova e Impianto di Allarme. Completano la soluzione un Ampio Giardino che circonda labitazione, oltre alla presenza di un comodo Garage Doppio con Lavanderia. Si tratta di un immobile particolarmente adatto a famiglie numerose o a chi desidera disporre di due appartamenti allinterno della stessa propriet. Per maggiori informazioni Tissam Baba 320 383 1120 - SC9706870
