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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia in zona Fossa a 155.000 € (cod.6612268a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia Fossa, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
567 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
570 €/m² e
665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 470 €/m² a 815 €/m²) e per ville (da 445 €/m² a 770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre nella zona di Fossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossa) è pari a
625 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,28%).
Invece i prezzi per la zona di Fossa (-12,34%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concordia sulla Secchia in zona Fossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile
Quadrato Immobiliare propone in Vendita Villa Singola con Giardino Esclusivo che la circonda. Posta su 3 Livelli, si compone al Piano Terra da Ingresso Padronale con Stufa, Soggiorno, Cucina Abitabile con Sala da Pranzo, Ripostiglio e Bagno Nuovo; al Piano Primo da 4 Camere da Letto Matrimoniali e 2° Bagno; Soffitta Sfruttabile. Completa la Proprietà un Bassocomodo ad uso Garage, Cantina e Taverna con Bagno. Per Maggiori Informazioni Francesca Luppi 3494133244
