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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni a 126.000 € (cod.660f56fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Giovanni, la richiesta di 126.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
743 €/m² e
857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 500 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
785 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,88%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-1,75%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione
RUSTIKO.IT propone in vendita Porzione di Casa a Fossa di Concordia s/S. L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata e dotata di allarmi e antifurto su tutta la proprietà. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con cucina a vista, studio e cantina. Il primo piano accoglie due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Un sottotetto parzialmente abitabile, accessibile tramite scala a chiocciola (da realizzare), offre ulteriore spazio. Completa l'immobile area cortiliva esclusiva co splendido porticato. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica
