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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Concordia sulla Secchia in zona Vallalta a 38.000 € (cod.660c1822)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concordia sulla Secchia Vallalta, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
422 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
668 €/m² e
902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VALLALTA) per appartamenti (da 345 €/m² a 985 €/m²) e per case indipendenti (da 440 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Vallalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallalta) è pari a
555 €/m², di poco superiore al valore della zona Fossa che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia in zona Vallalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
L'agenzia Immobiliare Risiko propone in vendita a Concordia Sulla Secchia, frazione di Vallalta, Appartamento con ingresso indipendente al piano terra. Il contesto completo conta 3 appartamenti ognuno con un accesso indipendente, è possibile frazionare il terreno dell'intero complesso per ricavarne giardini esclusivi per ogni unità immobiliare. INTERNO: internamente si compone di ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile si trova allo stato grezzo ed è da completare a proprio piacimento. Possibilità di garage ESTERNO: Contesto indipendente (ex casa singola con più appartamenti). PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Indipendenza Possibilità di personalizzazione Area verde esclusiva
