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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni a 135.000 € (cod.660732cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concordia sulla Secchia San Giovanni, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.265 €/m²) e per quadrivani (da 735 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.060 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,15%), come per la zona di San Giovanni (+9,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Ca.Se - Carpi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore con mansarda
MI151 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita nel centro storico di Concordia sulla Secchia grazioso quadrilocale mansardato completamente ristrutturato dalle ampie metrature. L'immobile si sviluppa al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina di 5 unità ed è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, disimpegno notte, bagno e tre camere da letto di cui una con bagno privato. L'appartamento e il condominio sono stati oggetto di importanti interventi di ristrutturazione nel 2022 che includono impianti nuovi, cappotto esterno, rifacimento delle scale, coibentazione del tetto, infissi in legno con doppi vetri, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato regolabile in ogni ambiente, lucernari con apertura automatizzata e sensori per chiusura in caso di pioggia e pregevoli travi a vista. Soluzione signorile ideale per chi ricerca qualità e vicinanza a tutti i servizi
