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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni a 90.000 € (cod.65fbdb03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Giovanni, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
629 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
802 €/m² e
930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,04%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-11,47%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
RIF.151 – GRAZIOSO TERRACIELO IN VENDITA A CONCORDIA SULLA SECCHIA (MO) RIF.151 - A pochi passi dal centro di Concordia sulla Secchia, Idea Casa Immobiliare propone in vendita un grazioso terracielo disposto su tre livelli, completamente ristrutturato nel 2004 e venduto completo di arredi. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, rappresentando la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una posizione comoda a tutti i principali servizi. Composizione dell'immobile Piano Terra • Ingresso • Ampio soggiorno con zona pranzo • Cucina abitabile • Bagno Piano Primo • Due camere matrimoniali • Bagno Completano la proprietà • Ampia cantina al piano seminterrato • Soffitta al secondo piano, ideale come spazio di deposito Dotazioni e finiture • Ristrutturazione completa eseguita nel 2004 • Infissi in legno con doppi vetri • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione • Vendita comprensiva dell'intero arredamento Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, praticità e la comodità di vivere a pochi minuti dal centro. Richiesta: € 90.000
