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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni a 128.000 € (cod.65e8c1fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concordia sulla Secchia San Giovanni, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.195 €/m²) e per quadrivani (da 750 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.030 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+5,75%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone con cortile
Concordia sulla secchia - Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale posto al primo piano senza spese condominiali, caratterizzato dall 'ingresso completamente indipendente con cortile privato di circa 20 mq.L 'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un comodo ingresso su disimpegno, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, che collega direttamente la zona giorno alla cucina, creando uno sfogo esterno pratico e funzionale. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera tre quarti, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, un ripostiglio e due bagni.Completano la proprietà un garage.Dispone di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro.Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l 'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all 'esatta ubicazione dell 'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno
