L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Concordia sulla Secchia in zona Vallalta a 130.000 € (cod.65e5eee9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Concordia sulla Secchia Vallalta, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1130 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 820 €/m² e 957 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VALLALTA) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 1.050 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Vallalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,03%).

•  Sito Istituzionale: Concordia sulla Secchia
•  Wikipedia: Concordia sulla Secchia
•  Mercato Immobiliare a Concordia sulla Secchia
•  Quotazioni OMI