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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni a 200.000 € (cod.65d92d0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Giovanni, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
432 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
462 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
627 €/m² e
767 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.150 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossa, ma anche la zona di San Giovanni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
745 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,05%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita in Concordia s/S Loc. San giovanni, fabbricato dalle ampie dimensioni. L’edificio è composto da due abitazioni, porticato, rustici e 4.000 mq circa di giardino/area cortiliva. Ristrutturata nel 2007 in parte, sono stati rifatti […]
