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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni a 135.000 € (cod.6597edda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concordia sulla Secchia San Giovanni, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
1.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.165 €/m²) e per attici (da 685 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Quadrato Immobiliare propone in vendita un Elegante e Ampio Appartamento situato al 3° ed ultimo Piano di una Palazzina recentemente ristrutturata completamente, inserita in un contesto abitativo tranquillo e piacevole nel cuore del paese. Limmobile si distingue per gli spazi generosi e la grande luminosit, valorizzati dalla presenza di splendide travi a vista che donano calore e carattere agli ambienti. Lingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina e zona living, pensato per offrire comfort e convivialit. La zona notte ben distribuita e comprende una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere matrimoniali e un secondo bagno. Lappartamento completamente nuovo e dotato di soluzioni moderne, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata e lucernari Velux motorizzati, che garantiscono comfort abitativo e luminosit naturale in ogni ambiente. La posizione centrale rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la comodit di avere tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Per Maggiori Informazioni Tissam Baba 3203831120 - SC9634801
