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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Concordia sulla Secchia in zona Vallalta a 59.000 € (cod.65975525)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concordia sulla Secchia Vallalta, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VALLALTA) per appartamenti (da 595 €/m² a 985 €/m²) e per case indipendenti (da 550 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossa, ma anche la zona di Vallalta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallalta) è pari a
800 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia in zona Vallalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Appartamento Piano Terra in vendita a Concordia Sulla Secchia (MO) L'agenzia Immobiliare Risiko propone in vendita a Concordia Sulla Secchia, frazione di Vallalta, Appartamento con ingresso indipendente al piano terra. Il contesto completo conta 3 appartamenti ognuno con un accesso indipendente, è possibile frazionare il terreno dell'intero complesso per ricavarne giardini esclusivi per ogni unità immobiliare. INTERNO: internamente si compone di ingresso in soggiorno-pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, anti-bagno e bagno. Il riscaldamento è autonomo. E' stato recentemente ristrutturato post-sisma. Possibilità di garage ESTERNO: Contesto indipendente (ex casa singola con più appartamenti). PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Indipendenza - possibilità di personalizzazione - Area verde esclusiva
