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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia in zona Fossa a 190.000 € (cod.659461d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia Fossa, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
422 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
626 €/m² e
716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FOSSA) per case indipendenti (da 525 €/m² a 860 €/m²) e per ville (da 445 €/m² a 770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Fossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossa) è pari a
700 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concordia sulla Secchia in zona Fossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF.032 - Proponiamo in vendita magnifica villa singola, situata in area residenziale nella tranquilla località di Fossa, nel comune di Concordia s/S. L'immobile si sviluppa su tre piani, con ambienti ampi e luminosi che garantiscono praticità, versatilità e indipendenza. Caratteristiche principali Piano terra: • ingresso signorile • spaziosa sala da pranzo • cucina e cucinotto • 2 camere da letto • 2 bagni. Piano primo: • cucina abitabile • pratica sala da pranzo • elegante soggiorno • due ampie camere da letto • bagno Completano la proprietà: soffitta che si estende per l’intera metratura del piano secondo, ampio garage situato a piano terra e grande giardino. Dettagli e Comodità: • Riscaldamento autonomo con radiatori • Aria condizionata • Infissi in legno, zanzariere e inferriate al piano terra • Impianto di automazione per cancello carrabile La posizione è ideale, serenità, ma ben collegata ai servizi principali. Perfetta per chi cerca una soluzione che offra indipendenza, versatilità e ampi spazi. Rich. € 190.000 TR
