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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia in zona Fossa a 190.000 € (cod.659461d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia Fossa, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
422 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
587 €/m² e
677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FOSSA) per case indipendenti (da 415 €/m² a 815 €/m²) e per ville (da 430 €/m² a 730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre nella zona di Fossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossa) è pari a
600 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,68%).
Invece i prezzi per la zona di Fossa (-6,34%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concordia sulla Secchia in zona Fossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo
RIF.032 - Proponiamo in vendita magnifica villa singola, situata in area residenziale nella tranquilla località di Fossa, nel comune di Concordia s/S. L'immobile si sviluppa su tre piani, con ambienti ampi e luminosi che garantiscono praticità, versatilità e indipendenza. Caratteristiche principali Piano terra: • ingresso signorile • spaziosa sala da pranzo • cucina e cucinotto • 2 camere da letto • 2 bagni. Piano primo: • cucina abitabile • pratica sala da pranzo • elegante soggiorno • due ampie camere da letto • bagno Completano la proprietà: soffitta che si estende per l’intera metratura del piano secondo, ampio garage situato a piano terra e grande giardino. Dettagli e Comodità: • Riscaldamento autonomo con radiatori • Aria condizionata • Infissi in legno, zanzariere e inferriate al piano terra • Impianto di automazione per cancello carrabile La posizione è ideale, serenità, ma ben collegata ai servizi principali. Perfetta per chi cerca una soluzione che offra indipendenza, versatilità e ampi spazi. Rich. € 190.000 TR
