L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Concordia sulla Secchia in zona Vallalta a 130.000 € (cod.658ff3e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Concordia sulla Secchia Vallalta, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1130 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 887 €/m² e 977 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vallalta (da 635 €/m² a 1.025 €/m²) e per case indipendenti in zona Vallalta (da 580 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossa, ma anche la zona di Vallalta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallalta) è pari a 840 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

•  Sito Istituzionale: Concordia sulla Secchia
•  Wikipedia: Concordia sulla Secchia
•  Mercato Immobiliare a Concordia sulla Secchia
•  Quotazioni OMI