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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni a 190.000 € (cod.657e60dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Giovanni, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
283 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
671 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.100 €/m²) e per villette a schiera (da 555 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
820 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,88%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+3,97%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con caminetto
Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica RUSTIKO propone in vendita un ampio terratetto situato nel cuore di Concordia sulla Secchia, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su più livelli: Piano Terra: zona servizi completa di taverna con camino, bagno, cantina e comodo garage. Primo Piano: uno spazio estremamente flessibile. Attualmente offre la possibilità di creare due unità abitative distinte: Unità A: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Unità B: soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno. Secondo Piano: una luminosa mansarda abitabile di 65 mq, pronta per essere rifinita e adattata come zona studio, area relax o ulteriore spazio notte. Una soluzione intelligente per famiglie numerose o per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Contattaci per una visita e scopri le potenzialità di questo progetto
