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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia a 149.000 € (cod.656591b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1262 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
Quadrato Immobiliare propone in Vendita Appartamento posto al Piano Terra con Ingresso Indipendente. La Palazzina è stata completamente ristrutturata, con finiture di pregio. Si compone da Ingresso in Soggiorno luminso, Cucina Abitabile, Ripostiglio, disimpegno notte, 2 Camere da letto Matrimoniali e 2 Bagni. Completa la proprietà la Cantina. Possibilità del Posto Auto all'interno del cortile comune. Per maggiori informazioni Francesco Vincenzi 3393783090
