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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni a 189.000 € (cod.6562cad6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Giovanni, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
619 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.265 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossa, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
865 €/m², molto vicina ai valori della zona Vallalta che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Quadrato Immobiliare propone in Vendita Villa Singola con Giardino Esclusivo che la circonda. Posta su 3 Livelli, si compone al Piano Terra Rialzato da Ingresso Padronale, Soggiorno, Cucina Abitabile e Ripostiglio; al Piano Terra da Bagno, Lavanderia, Cantina e un'Ampia Taverna; al Piano Primo da 2 Camere da Letto Matrimoniali con il sistema di climatizzazione, Balcone, Studio e il 2° Bagno; al Piano Secondo da 3 Camere Da Letto Mansardate. Completa la Propriet un ampio Garage. Limmobile dotato di lucernari blindati, porta dingresso blindata in acciaio con vetro antisfondamento e impianto di allarme perimetrale installato su ogni infisso. Tutte le aperture esterne, comprese le finestre, sono dotate di sistemi di protezione antieffrazione, rendendo labitazione completamente blindata. Immobile immediatamente abitabile, particolarmente indicato per chi necessita della prossimit ai servizi, di generose metrature interne e della presenza di un giardino ad uso esclusivo. Per maggiori informazioni Tissam Baba 3203831120 - SC9600588
