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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia in zona Vallalta a 255.000 € (cod.64da5732)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Vallalta, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1003 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.023 €/m² e 1.102 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VALLALTA) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossa, mentre nella zona di Vallalta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vallalta) è pari a 925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Concordia sulla Secchia in zona Vallalta

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IN SINTESI

Prezzo:

255.000 €

Superficie:

254 m²

Prezzo al m²:

1003 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Concordia sulla Secchia (MO)

Zona OMI:

E6 (FRAZIONE VALLALTA)

Indirizzo:

Vallalta

Pubblicato:

lun 16 settembre 2024

PROPOSTO DA:

POLIS AGENZIA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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