L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia in zona Fossa a 100.000 € (cod.64c3ac59)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Concordia sulla Secchia Fossa, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1234 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.028 €/m² e 1.157 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fossa (da 705 €/m² a 1.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,16%).

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•  Wikipedia: Concordia sulla Secchia
•  Mercato Immobiliare a Concordia sulla Secchia
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