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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia in zona Vallalta a 195.000 € (cod.64920c69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Vallalta, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
979 €/m² e
1.057 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vallalta (da 725 €/m² a 1.065 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vallalta (da 770 €/m² a 1.100 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossa, mentre nella zona di Vallalta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vallalta) è pari a
905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concordia sulla Secchia in zona Vallalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Agenzia Mirandola Casa Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento
CONCORDIA SULLA SECCHIA - Fraz. Vallalta: In zona tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo casa semindipendente con ampio giardino di circa 860 mq. Entrando nella soluzione troviamo, al piano terra la zona giorno, composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno con elegante scala in legno, cucinotto di servizio e bagno con doccia. Al piano primo è disposta la zona notte con tre camere da letto matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e bagno con vasca. Tramite una botola è possibile accedere al sottotetto. Sul retro, è posto il portico ampio e accogliente, avvolto dal verde dal giardino. Alla soluzione è possibile accedere da due ingressi distinti, con due passi carrai, uno posto sul fronte e uno sul fianco della casa; ideale per chi volesse adibire quest'abitazione a due nuclei familiari. Peculiarità: aria condizionata in tutta la soluzione, riscaldamento con impianto di stufe gas indipendenti, ampio laboratorio attaccato alla casa adibibile ad ulteriore prolungamento dell'abitazione, infissi con doppio vetro, pozzo, 140 mq circa garage doppio e lavanderia. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno
