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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni a 180.000 € (cod.649004dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Giovanni, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.079 €/m² e
1.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.295 €/m²) e per ville (da 590 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossa, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
895 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Novi di Modena - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Rif: VN029 - Rif. Immobile: VN029 La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita a Concordia sulla Secchia fraz. San Giovanni Casa indipendente su 4 lati con ampia area cortiliva privata così composta: Ingresso a piano rialzato in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio. A piano terra abbiamo invece un ingresso in un'ampia taverna con lavanderia. Salendo al piano superiore troviamo 3 camere da letto e un bagno. Da questo disimpegno notte, salendo ulteriormente troviamo una altre 3 camere da letto mansardate. Nel piano seminterrato troviamo una grande cantina e 3 ampi ripostigli. Esterno: Completa l'immobile un garage prefabbricato PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Soluzione indipendente -Ampie metrature, ideale per famiglie numerose -Ottima zona tranquilla Rif.Immobile: VN029
