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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Concordia sulla Secchia in zona Vallalta a 106.000 € (cod.6469cf60)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Vallalta, la richiesta di 106.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
106.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
638 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
712 €/m² e
786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.080 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossa, mentre nella zona di Vallalta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Vallalta) è pari a
900 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Concordia sulla Secchia in zona Vallalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Agenzia Mirandola Casa Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
CONCORDIA SULLA SECCHIA - Fraz. Vallalta: In immersa nel verde e molto tranquilla, proponiamo casa semi indipendente, con giardino privato di circa 4.000 mq. Entrando nella soluzione troviamo, al piano terra ingresso, soggiorno di circa 44 mq, cucina semi abitabile, lavanderia e bagno con doccia. Al primo piano è disposta la zona notte con disimpegno, cinque camere da letto, di cui due al grezzo. Peculiarità: nel 2008 è stato rifatto il piano terra, il tetto è stato rifatto dopo il terremoto del 2012, nel terreno di circa 4.000 mq sono presenti tre box per cavalli e nel 2023 è stato rifatto il campo in sabbia per montare i cavalli all'interno del recinto. Per completare la proprietà sono presenti due ingressi carrabili, entrambi chiusi da cancelli in ferro battuto, di cui uno automatizzato. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno
