Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni a 160.000 € (cod.646435d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Giovanni, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
864 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.270 €/m²) e per ville (da 555 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossa, mentre nella zona di San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
835 €/m², molto vicina ai valori della zona Vallalta che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Novi di Modena - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
Rif: VN029 - Rif. Immobile: VN029 La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita a Concordia sulla Secchia fraz. San Giovanni Casa indipendente su 4 lati con ampia area cortiliva privata così composta: Ingresso a piano rialzato in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio. A piano terra abbiamo invece un ingresso in un'ampia taverna con lavanderia. Salendo al piano superiore troviamo 3 camere da letto e un bagno. Da questo disimpegno notte, salendo ulteriormente troviamo una altre 3 camere da letto mansardate. Nel piano seminterrato troviamo una grande cantina e 3 ampi ripostigli. Esterno: Completa l'immobile un garage prefabbricato PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Soluzione indipendente -Ampie metrature, ideale per famiglie numerose -Ottima zona tranquilla Rif.Immobile: VN029
