L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia a 74.000 € (cod.6459144d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concordia sulla Secchia, la richiesta di 74.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.) a 74.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1480 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 968 €/m² e 1.101 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,55%).

•  Sito Istituzionale: Concordia sulla Secchia
•  Wikipedia: Concordia sulla Secchia
•  Mercato Immobiliare a Concordia sulla Secchia
•  Quotazioni OMI