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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia in zona Fossa a 159.000 € (cod.64527b52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia Fossa, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FOSSA) per case indipendenti (da 525 €/m² a 980 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossa) è pari a
765 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concordia sulla Secchia in zona Fossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Agenzia Mirandola Casa Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con caminetto
CONCORDIA SULLA SECCHIA - Fraz. Fossa: Per chi cerca l'indipendenza, proponiamo in zona immersa nel verde, casa indipendente con circa 2.000 mq di area cortiliva e giardino. La soluzione, sviluppata su più livelli, si compone di casa e deposito/rimessa. Al piano terra della casa troviamo un lungo ingresso con soggiorno e salotto con camino, cucina abitabile, disimpegno, anti bagno, bagno con doccia e lavanderia. Al primo piano è posta la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali. Al piano secondo il sottotetto. Peculiarità: la parte sinistra è stata rifatta post terremoto ed è, ad ora, al grezzo e adibita a rimessa, ma si può completare ed usare a piacimento. La soluzione è dotata di aria condizionata e gli impianti sono ancora tutti attivi. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno
