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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Concordia sulla Secchia Santa Caterina a 240.000 € (cod.644a14ef)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Santa Caterina, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1030 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.085 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossa, mentre nella zona di Santa Caterina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Santa Caterina) è pari a
725 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,74%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Concordia sulla Secchia in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Agenzia Mirandola Casa Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
CONCORDIA SULLA SECCHIA fraz. SANTA CATERINA: In zona immersa nel verde, proponiamo casa semi indipendente ristrutturata nel 2023, con giardino privato su tre lati. Entrando nella soluzione troviamo, al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno/lavanderia con doccia e disimpegno. Al primo piano è posta la zona notte, composta da 4 camere da letto e bagno con doccia. Peculiarità: la proprietà gode di aria condizionata, infissi in doppio vetro camera, riscaldamento a pavimento, cappotto, 6Kw di fotovoltaico, garage in cui è posta anche la stazione di ricarica per le auto elettriche. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno
