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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia in zona Fossa a 145.000 € (cod.64466dbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia Fossa, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
642 €/m² e
728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FOSSA) per case indipendenti (da 475 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre nella zona di Fossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossa) è pari a
640 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,13%).
Invece i prezzi per la zona di Fossa (-3,25%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concordia sulla Secchia in zona Fossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Procasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza con climatizzazione
PROCASA di Mirandola propone in vendita casa a schiera, porzione di testa, situata a Fossa di Concordia. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie interna di circa 120mq, grande laboratorio adiacente su 2 piani, cortile privato e tettoia per riparo auto, offrendo spazio sufficiente per accogliere comodamente famiglie o gruppi anche numerosi.Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti: al piano terra troviamo il soggiorno, una cucina abitabile ideale per pranzi in famiglia, un ampio locale cantina e la possibilità di accesso diretto ad un grazioso giardino privato.Al primo piano si sviluppa la zone notte con 2 confortevoli camere da letto matrimoniali dotate di finestre panoramiche esposte al sole del mattino, una camera singola, il bagno ristrutturato 2 anni fa e un comodo terrazzo.Al secondo piano troviamo il sottotetto al grezzo.Un grande vantaggio dell 'immobile è l 'assenza totale delle spese condominiali. Caldaia a condensazione installata 3 anni fa. Split di condizionamento. Tetto rifatto nel 2009 con guaina.Ottima esposizione a Est.L ' edificio a fianco si presta ad una moltitudine di usi, perfetto per artigiani come laboratorio o ricovero attrezzi
