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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Concordia sulla Secchia in zona Fossa a 145.000 € (cod.64466dbf)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Fossa, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
688 €/m² e
770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FOSSA) per case semindipendenti (da 500 €/m² a 1.010 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Fossa) è pari a
775 €/m², molto vicina ai valori della zona Vallalta che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,74%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Concordia sulla Secchia in zona Fossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Procasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione con cortile
PROCASA di Mirandola propone in vendita casa a schiera, porzione di testa, situata a Fossa di Concordia. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie interna di circa 120mq, grande laboratorio adiacente su 2 piani, cortile privato e tettoia per riparo auto, offrendo spazio sufficiente per accogliere comodamente famiglie o gruppi anche numerosi. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti: al piano terra troviamo il soggiorno, una cucina abitabile ideale per pranzi in famiglia, un ampio locale cantina e la possibilità di accesso diretto ad un grazioso giardino privato. Al primo piano si sviluppa la zone notte con 2 confortevoli camere da letto matrimoniali dotate di finestre panoramiche esposte al sole del mattino, una camera singola, il bagno ristrutturato 2 anni fa e un comodo terrazzo. Al secondo piano troviamo il sottotetto al grezzo. Un grande vantaggio dell'immobile è l'assenza totale delle spese condominiali. Caldaia a condensazione installata 3 anni fa. Split di condizionamento. Tetto rifatto nel 2009 con guaina. Ottima esposizione a Est. L' edificio a fianco si presta ad una moltitudine di usi, perfetto per artigiani come laboratorio o ricovero attrezzi
