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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni a 168.000 € (cod.64075d39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Giovanni, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
644 €/m² e
754 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.125 €/m²) e per ville (da 540 €/m² a 1.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossa, ma anche la zona di San Giovanni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
745 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,05%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Galliera
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Immersa nel verde, vicino a Concordia sulla Secchia, si Vende villa indipendente su 3 piani T-1-2 così composta: PT Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, antibagno, ampio bagno e camera da letto. Al P1 abbiamo 3 camere da letto matrimoniali e 1 bagno. Al P2 abbiamo il sottotetto abitabile in stato grezzo. completa l'abitazione la grande area cortiliva che circonda tutto il perimetro all'interno del cancello e una porcilaia affianco all'abitazione. l'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori e split dell'aria condizionata. è stata fatta una ristrutturazione circa 20 anni fa PREZZO TRATTABILE
