Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Concordia sulla Secchia San Giovanni a 59.000 € (cod.63d409d6)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona San Giovanni, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
536 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
666 €/m² e
753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.075 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia sulla Secchia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossa, mentre nella zona di San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Giovanni) è pari a
745 €/m², molto vicina ai valori della zona Vallalta che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Concordia sulla Secchia in zona San Giovanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Ca.Se - Carpi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare
V 437 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 IMMOBILE PROMESSO IN VENDITA SUBORDINATO ALLA ACCETTAZIONE DEL MUTUO Proponiamo in vendita a San Giovanni di Concordia, all'interno di una corte poco distante dal centro del paese, interessante casa a schiera degli anni '60. L'immobile si sviluppa su due piani ed è così composto: P.T. ingresso, disimpegno giorno, cucina abitabile, locale tecnico/lavanderia e bagno; P.1 disimpegno notte e 2 camere da letto matrimoniali. Dal P.1 si accede a un solaio di ampie dimensioni ideale come ripostiglio. Completano la proprietà al P.T. due posti auto, rustico su due livelli da ristrutturare di circa 100 mq e giardino privato di circa 80 mq. POSSIBILITÀ DI RICAVARE UN SECONDO APPARTAMENTO
