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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavezzo in zona Disvetro a 85.000 € (cod.6631f679)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavezzo in zona Disvetro, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
1.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Disvetro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Disvetro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavezzo in zona Disvetro
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Bifamiliare plurilocale in vendita a cavezzo
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Bifamiliare plurilocale in vendita a cavezzo
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Bifamiliare plurilocale in vendita a cavezzo
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Bifamiliare plurilocale in vendita a cavezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Procasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
B163 Cavezzo - a poca distanza dal paese proponiamo una porzione di casa indipendente con giardino parzialmente ristrutturata, composta al piano terra da ingresso, cucina, lavanderia, bagno e 2 garage, al piano 1° 3 ampie camere e al piano 2° mansarda. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato con rifacimento del tetto e del bagno, sostituzione di caldaia a condensazione e pavimenti nuovi al piano terra. Dispone di aria condizionata. Subito disponibile. Euro 85.000
